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海南不能再陷房地產(chǎn)泡沫泥潭
m.shockplant.com?2010-01-22 14:00? 衛(wèi)留成?來源:人民網(wǎng)-《人民日?qǐng)?bào)》    我來說兩句

要把老百姓的住房當(dāng)成頭號(hào)工程,確保國(guó)際旅游島建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)、健康發(fā)展,確保老百姓在此過程中享受更多實(shí)惠。地價(jià)越高、房?jī)r(jià)越高,并非好事,最終都會(huì)轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者身上,弄不好就是泡沫,海南再也不能陷入這個(gè)泥潭了

隨著前不久《國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)海南國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見》正式發(fā)布,海南國(guó)際旅游島建設(shè)世人矚目,隨之也帶來海南的房?jī)r(jià)一路飆升,由此引發(fā)了人們對(duì)海南房地產(chǎn)發(fā)展的各種質(zhì)疑和猜測(cè)。盡管從目前形勢(shì)看海南不會(huì)再出現(xiàn)1992、1993年的房地產(chǎn)泡沫,但這一現(xiàn)象已經(jīng)引起了海南省委省政府的高度警惕。

實(shí)施國(guó)際旅游島建設(shè)是國(guó)家戰(zhàn)略,目的也就是為了擴(kuò)大我國(guó)的對(duì)外開放,為了更好地保護(hù)好海南的生態(tài)環(huán)境,為了強(qiáng)島富民。這不能含糊。面對(duì)這種情況,我們省委、省政府的態(tài)度是:堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀,保持冷靜頭腦,確保國(guó)際旅游島建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)、健康發(fā)展,確保老百姓在國(guó)際旅游島建設(shè)中能夠享受到更多的實(shí)惠。

首先,海南將加快解決好本省居民的住房問題,這是當(dāng)前海南的頭號(hào)工程。要通過一系列措施,包括加快建設(shè)廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、農(nóng)村危房改造、農(nóng)墾和林場(chǎng)的棚戶區(qū)改造、少數(shù)民族地區(qū)的茅草房改造等,在兩到三年內(nèi),大幅度提高海南中低收入群體的住房標(biāo)準(zhǔn)和住房水平。各市縣要從土地收益金和財(cái)政收入增加的部分中拿出過半的資金來解決保障性住房問題,給老百姓有個(gè)交待。要通過國(guó)際旅游島建設(shè)的有力推動(dòng),把寶島建設(shè)得更好,把海南老百姓搞富起來。

其次,針對(duì)目前海南房地產(chǎn)開發(fā)商推波助瀾、捂盤惜售、坐地漲價(jià)等不良勢(shì)頭,我們一是要搞好房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃,嚴(yán)格按規(guī)劃辦事;二是要控制好供地的數(shù)量;三是要控制好房地產(chǎn)開發(fā)和建設(shè)的節(jié)奏與進(jìn)度,不能一哄而上,在控制節(jié)奏的基礎(chǔ)上提高房地產(chǎn)的品位;四是要對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行政府調(diào)控,從而保持有序、健康發(fā)展。

我在這里再次強(qiáng)調(diào):開發(fā)商的推波助瀾、捂盤惜售等問題要引起海南各市縣高度重視。在發(fā)展苗頭不對(duì)的時(shí)候,各市縣政府有責(zé)任對(duì)當(dāng)?shù)亻_發(fā)商進(jìn)行訓(xùn)誡談話,甚至可以采取經(jīng)濟(jì)上、行政上的措施來進(jìn)行調(diào)控。市縣官員應(yīng)該認(rèn)識(shí)到,地價(jià)越高、房?jī)r(jià)越高,并不是好事,最終都會(huì)轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者身上,弄得不好就是泡沫。海南再也不能陷入這個(gè)泥潭,再也不能走這個(gè)路子了。

——海南省委書記衛(wèi)留成近日在海南省委五屆六次全會(huì)上說

本報(bào)記者 馬應(yīng)珊 陳偉光 羅昌愛整理


責(zé)任編輯:趙舒文
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