左貢：4年，荒地上崛起一個新城區

近日，記者走進左貢縣珠然新區，除園林酒店、100套公共租賃住房仍在建設，其余建筑已全部完工。其中，已建成的210套公共租賃住房入住率達75%，東壩民俗旅游文化街已出租10多間店面，民俗風情街區已有近半店面開張，文體中心內已有很多小伙子在打球、健身。

很難想象，4年多前，這里還是一片人跡罕至的荒地。

“左貢老城區容量小，對經濟發展帶動力不夠。隨著老城區逐漸飽和，開辟新區成為城市化的必然要求。同時，左貢位于國道318、214旅游線上，但游客多為‘過路客’。我們希望通過新區建設，改善城區面貌，吸引游客駐留。”縣住建局副局長姚國文介紹，為此，縣委、縣政府決定在老城區玉曲河對岸的荒地上建設珠然新區。

2016年5月，新區破土動工，規劃占地506畝、居住人口972戶約3400人。

新區采取“政府引導、社會拉動、群眾參與”的開發模式，政府投資（包括援藏投資）3億元建設配套基礎設施和公共文化服務設施，直接撬動各類社會資本12億元。

政府投資項目，包括“水電路訊網”、公共租賃住房、東壩民俗旅游文化街、濱河景觀大道，福建省廈門市援建的山地步行棧道、景觀吊橋，以及一汽集團援建的文體中心。

“左貢東壩鄉的民居集藏族、納西族、漢族等建筑風格于一體，具有很高的文化旅游價值。政府利用扶貧產業資金建設東壩民俗旅游文化街，游客可實現‘不到東壩看東壩’，全縣建檔立卡戶還可享受店鋪租金分成?！备＝ㄔ厝瞬?、縣住建局副局長沈澤君說，而建設濱河景觀大道、山地步行棧道、景觀吊橋等，則是為了將新區打造得更“樂水親山”。

政府投資外，該縣通過招商引資，引入悅溪度假酒店（三星級）和園林酒店（四星級），提高對中高端游客的接待能力；引入盛方酒店建設當地首個大型購物中心，解決旅游購物和本地消費需求。

“我們覺得新區很有發展潛力，適合做固定資產投資。同時，這里游客多，預計開酒店會有不錯的投資回報率。”悅溪度假酒店總經理林茂介紹，該酒店于2018年3月投用，當年接待5.5萬人次，去年升至6.8萬人次。

尤為特別的是，該縣還將占地面積4.9萬平方米的民俗風情街區分作126塊土地，拍賣給98個自然法人，讓群眾直接參與新區建設。政府對外墻風貌、樓層高度等統一規劃；拍得土地的群眾自行建房，底層為商鋪，上層為住宅。

在縣城工作的旺達鎮列達村村民扎西達吉，花40多萬元拍得土地，又花200多萬元蓋起5層樓。目前，周邊很多店面已開始營業，而他的店面還沒租出去?！拔也恢??！彼χ鴮τ浾哒f，“新區越來越熱鬧，我想租個好價錢。”